Nebenkostenabrechnung endlich verständlich.
Ohne Jurastudium, ohne teure Fehler. 23 Kapitel, jeder Begriff erklärt, jeder Rechenschritt vorgemacht - mit echten Zahlen zum Nachrechnen.
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Aus dem Inhalt
- Was Betriebskosten sind - und welche 17 Positionen Sie nach BetrKV § 2 wirklich umlegen dürfen
- Was nicht umlagefähig ist (Verwaltung, Instandhaltung, Reparaturen) - die teuersten Klassiker-Fehler
- Verteilungsschlüssel, Wohnfläche und die tagesgenaue Abrechnung beim Mieterwechsel
- Heizkosten richtig: die 50/50- bis 70/30-Regel der Heizkostenverordnung
- Heizöl-Mischpreis, CO₂-Kosten nach dem 10-Stufen-Modell, unterjährige Verbrauchsinfo (§ 6a) und Funkzähler-Pflicht
- Energieausweis, GEG („Heizungsgesetz") und Grundsteuerreform - kompakt eingeordnet
- Steuer: § 35a EStG für den Mieter - und Ihre eigenen Werbungskosten als Vermieter
- Datenschutz (DSGVO) in der Abrechnung - praxisnah erklärt
- Belegeinsicht, Fristen und der Unterschied zwischen formellen und materiellen Fehlern
- Die häufigsten Fehler - und wie Sie sie vermeiden, bevor sie passieren
Leseprobe
Lesen Sie direkt hier in Kapitel 1 - ohne Anmeldung, ohne Download.
Warum dieses Buch
Verständlich statt verklausuliert
Kein Behördendeutsch, sondern Klartext - jeder Fachbegriff wird erklärt.
Sofort anwendbar
Durchgerechnete Fälle, die Sie direkt auf Ihre eigene Abrechnung übertragen.
Am Puls der Zeit
CO₂, Heizung, Grundsteuer und digitale Belegeinsicht - auf aktuellem Stand.
Prüfungsfest
Sie lernen, worauf Mieter und Gerichte achten - und rechnen von vornherein richtig ab.
Selbstbewusst abrechnen - ohne böse Überraschungen.
Ob Sie zum ersten Mal abrechnen oder Ihre Routine absichern wollen: Mit diesem Buch erstellen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung korrekt - und sparen sich den teuersten aller Posten: Ärger.
Kaufoptionen ansehen ↑Hinweis: Dieses Buch vermittelt allgemeines Praxiswissen und ersetzt im Einzelfall keine Rechts- oder Steuerberatung. Beim E-Book-Direktkauf (PDF) kommt der Kaufvertrag über die Digistore24 GmbH zustande; bei Kauf über Amazon oder Thalia gelten die Bedingungen des jeweiligen Händlers.